DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ

Sitemiz 2008 yılından 2016 yılına kadar hiç bir yönetim tarafından kat malikleri genel kurulu yapılmadan yönetildi. 2016 yılına kadar geçen sürede asansörlerin hiç birine yeşil etiket alınmamıştır. Asansör revizyonu için iki kere para toplanmıştır. 2008-2009 yılları arası yapılan revizyonlarda STM asansör firması eksik fleksi kablo kullanmıştır. Aküler şarja götürülmüş yerine takılmamıştır. Asansör kabinleri değişmiş değişen kabinlerin hiç birisi ortada yok. Asansör firması değişince bu işlemlerin yapılmadığı ortaya çıkmış STM asansör firması mahkemeye verilmiş bilirkişi raporları ile ortaya çıkmıştır. Mahkeme sonucu 9.245 tl sitemizin alacağı çıkmış ve bugüne kadar tahsil edilmemiştir. Su borcuna gelince 2016 yılında yaptığımız kat malikleri genel kurulunda 2008-2015 yılları arasında yöneticilik ve denetçilik görevini yapan Halit Aydın bu su borcu bizim değil başkasının borcunu niye ödeyeyim demiştir. 2016 yılında 2.000.000 TL bir borç ve her geçen gün faiz işlenmektedir. 2016 yılında yapılan kat malikleri genel kurulunda alınan kararlar doğrultusunda yönetim istifa etmiştir ve seçime gidilmiştir. İlk seçime su borcu ve asansörlerin kırmızı etiketli olduğundan dolayı hiç katılım olmadı. İkinci seçimde adaylar sandıkları aldıktan sonra yarım saat geçmeden sandıkları geri getirmişlerdir. Kayyum atanması için 4. Sulh hukuk mahkemesine başvurulmuştur. Bunun üzerine sitede dedikodular almış başını yürümektedir. Kayyumu kötüleyen kişiler mahkemeye dilekçe vererek eski yönetimlerin kayyum olarak atanmasını istemişler. Bu sebepten dolayı kayyum atanması gecikmiştir. Bizim kayyum olarak atmasını istediğimiz kişileri profesyonel yönetim şirketidir. Yönettiği sitelerin referansları bizde mevcuttur.

Asansörlerimiz kırmızı etiketli olduğundan yasal işlemler başlatılmıştır. Asansörlerimizin B2-1. Blok hariç hepsi kapatılmış fakat sitemizde kat malikleri mağdur olmasın diye yönetim sorumluluk alarak kapatılma süresini uzatmıştır. Sitemizde bu yönetimi istemeyen kişi veya kişiler sitemizin bazı bloklarından zil kablolarını kesme, asansör telefon kablolarını yakmak, asansör kapılarını kırma, tekmeleme gibi zararlar vermektedir. Bu masraflar yönetimin kendi cebinden değil 492 kat malikinin cebinden çıktığını lütfen unutmayalım.

Değerli site sakinleri yöneticilik yaptığımız sürece her zamana şeffaf ve dürüst olduk. Bütün olumsuzlukları toplantıda belgeleri ve bilgileri sizinle paylaştık. Bu güne kadar hiçbir gizlimiz saklımız olmadı. Her yaptığımız işleri Yiğitler TOKİ web sitesinde sizlerle paylaştık. Bugün ise eski yönetici ve onun döneminde denetçilik yapmış kişilerin yönetiminde mevcut yönetimi karalama ve imza toplattırma kampanyası başlatılmıştır. Kayyumun geri çekilmesi ve yeniden seçim yapılması konusunda biz yöneticiler istifa ettik kayyum gelen kadar vekâlet ediyoruz. Olağan üstü yaptığımız toplantıda eski ve yeni yöneticilerin mahkemeye verilmesi kararı alınmıştır. Divan başkanına dava açılması için kendisi ile görüşüldü kendisini yetkilendirmek için karar alınması ve mahkeme masraflarını site bütçesinden karşılanmasını teklif ettik divan başkanı Yücel ALTUN avukatı ile görüşmeye gitti ve bir daha dava açma konusunda yönetime gelmedi. Bizim kayyum korkumuz yok yaptığımız tüm iş ve işlemlerimiz yasal kanunlar çerçevesinde yaptık. Kayyum korkusu olanlar milleti yönetimin üstüne kışkırtma, karlama ve imza kampanyaları başlatmışlar ve boş A4 kâğıdına başlık konusu belli olmayan imzalar toplanıyor. Bu imzaları atanlara soruyoruz. Attığınız bu imzalar su borcunu nasıl çözecek, asansörleri nasıl yeşil etikete çevirecek seçilecek kişiler bu site sorunlarını nasıl çözecek hiç sordunuz mu ne için imza attığınızı okudunuz mu?

Kayyumu geri çekip yeniden seçime gidildiğinde Buski ’ye olan 2 milyon TL su faturası her geçen gün faizle arttığını sitedeki sorunların her geçen gün daha da büyüyeceğinin bu güne kadar çözememiş yönetimlerin nasıl çözmesini bekliyorsunuz. Yine Sümen altı edilerek bu borç bizim değil diyerek mi? Biz bu sitenin kanuni, hukuki, yasal yollardan çözülmesini isteyerek kayyum talebinde bulunduk. Şayet sizler kayyumu geri çekmemizi istiyorsanız bize dilekçe ile bildirişeniz çoğunluk sağlanır ise kayyumu geri çekeriz. Toplu konutlar toplu kararla yönetilir. Birilerinin kasıtlı toplamaya çalıştığı imzalar ile değil.

Bizimde isteğimiz sitemizin kanuni, hukuki yollarla yönetilmesi, sorunlarının biran önce çözülmesi huzurlu bir site ortamı sağlanması (Halit’çi-Hüseyin’cinin ortadan kalkması).

Not: Kayyum mahkemesi 4. Sulh hukuk mah. 11.10.2016 da saat 10:25’de yapılacaktır. Katılmak isteyenlere duyurulur.

Saygılarımızla;

YÖNETİM

B6 BLOK 2. ASANSÖR TAŞIYICI HALAT

 

B1 ASANSÖR REVİZYON DEĞİŞEN PARÇALAR

 

 

Devamını oku...

GENEL DUYURU

Olağanüstü genel kurul toplantısı yeterli çoğunluk sağlanamadığı için 04.04.2016 tarihine ertelenmiştir.

DUYURU

 

Borç Sorgulama

Kullanıcı Adı ve Şifrenizi Yönetimden Öğrenebilirsiniz. 

MENÜ

Hizmetlerimizden Memnun Musunuz?